Traditionelle Häuser und Bauernhöfe in Barcelona

Der Architekt Adolf Ruiz Casamitjana entwarf 1906 La Rotonda, die Tibidabo-Allee in Barcelona, zwischen Paseo de Sant Gervasi und Lleó XII, aber die Arbeiten wurden erst 1918 abgeschlossen, mit einem späteren Gebäude von Enric Sagnier an einem Ende. Es war ein Hotel, eine Klinik und wurde bis 1999 nicht mehr genutzt, als es von Núñez&Navarro erworben wurde, einem Unternehmen, das sich im Laufe der Jahre als unwiderstehlicher Anziehungspunkt für modernistische Gebäude in einer prekären Situation erwiesen hat, einem architektonischen Stil, der auf der ständigen Suche nach maximaler Bebaubarkeit vom Bauherrn meist auf ein Minimum reduziert wird.

Der Verbesserungsplan und die kommunale Konzession stellen nach Angaben der Nachbarn eine Vielzahl von Unregelmäßigkeiten dar: Die topographische Basis ist unvollständig und fehlerhaft, ein unschuldiger Fehler, der es ermöglicht hat, die Bebaubarkeit zu erhöhen; die Höhe des neuen Gebäudes wird die vom Metropolitan General Plan (PGM) erlaubten Parameter überschreiten alquiler de masia en barcelona; die durchgeführten Arbeiten haben das Gesetz zum Schutz des historisch-künstlerischen Erbes nicht eingehalten; der ursprüngliche Umfang des modernistischen Gebäudes wurde nicht beibehalten; die durchgeführten Arbeiten haben das Gebäude und die geschützten Elemente verändert.

Lage der Referenzhäuser

Es ist merkwürdig zu sehen, wie es in den Gemeinden immer wiederkehrende Themen gibt, die sich zu oft wiederholen und die im Allgemeinen der folgenden Reihenfolge folgen:

1: Promoter Immobilienentwickler oder notorischer Bauträger präsentiert ein konstruktives Projekt, das an die aktuellen städtebaulichen Vorschriften grenzt.

2: Der Stadtrat des Tages gibt schließlich den Stimmen der Sirene des Projektträgers oder des Bauherrn nach (besser, den Hintergrund dieser Stimmen nicht zu kennen) und genehmigt das vorgestellte Projekt, erteilt die Baugenehmigung, in einigen Fällen nach Änderung oder Anpassung der Regeln an die Wünsche oder Anforderungen der Projektträger.

3: Gruppen von Bürgern legen umstrittene Verwaltungsbeschwerde ein. In bestimmten Fällen und in erster Instanz stimmen die Richter mit den Beschwerdeführern überein.

Das architektonische Potenzial von Barcelona

Korrigiert der Stadtrat an dieser Stelle die Verschiebung entsprechend dem Gerichtsurteil und den örtlichen Petitionen? Nein, grober Fehler. Gewöhnlich verwendet die Gemeinde der Hand des Bauherrn/Promotors eine Verzögerungstaktik und präsentiert alle möglichen Abhilfemaßnahmen bis zum Obersten Gerichtshof, indem sie darauf wartet, dass die Zeit vergeht, um die Fehler zu korrigieren. So wenn der Satz endgültig ist, hat der Erbauer die Arbeiten beendet, hat der Entwickler nicht eine Wohnung oder ein Büro, zum zu verkaufen und der Stadtrat hält es für eine übermäßige Ausgabe, zum auf die Spitze der Demolierung zurückzugreifen, um die Unrecht zu annullieren, die Jahren vor festgelegt werden oder den Erbauer für die Konzession einer Baugenehmigung zu entschädigen, die nie bewilligt worden sein sollte.

Dies ist das Grundprofil exzessiver Verstöße gegen die Stadtplanung, die in dem Wissen begangen wurden, dass sie durch frühere Straffreiheit geschützt sind. Irgendwelche aktuellen Beispiele? Natürlich: Die Rotonda, ein modernistisches Gebäude, das in den Katalog zum Schutz des historischen und künstlerischen Erbes Barcelonas aufgenommen wurde, eines der 115 Gebäude der Modernisme-Route der Stadt, das trotz allem auf eine Leinwand reduziert wird.